[2025 최신] 전세자금대출 Q&A: 가장 자주 묻는 질문 12가지

전세자금대출을 처음 알아보는 분들이 가장 많이 하는 질문을 모아 한 번에 정리했습니다.
이 글 하나로 기본 개념부터 실전 팁까지 모두 확인해보세요.

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❓ Q1. 전세자금대출은 언제부터 신청할 수 있나요?

A. 전세계약 체결 후, 계약금(5% 이상) 납부한 뒤부터 잔금일 전까지 신청할 수 있습니다.

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❓ Q2. 신용등급이 낮은데 받을 수 있나요?

A. 보통 신용점수 700점 이상이 유리하나, SGI 보증을 활용하면 600점대도 가능성이 있습니다.

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❓ Q3. 무직자도 전세대출 받을 수 있나요?

A. 소득증빙이 어려우면 어렵지만, 부모 보증인 추가 또는 SGI보증+보증금 적정 조건이면 가능성이 있습니다.

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❓ Q4. 계약금은 꼭 5% 이상이어야 하나요?

A. 네. 보증기관 심사 기준상 5% 이상 입금 확인이 되어야 대출 접수 가능합니다.

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❓ Q5. 보증기관은 내가 선택할 수 있나요?

A. 부분적으로만 가능합니다. 대출 받는 은행이 사용하는 보증기관에 따라 달라집니다.

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❓ Q6. 청년 전세대출은 소득이 없어도 가능한가요?

A. 소득이 없으면 제한됩니다. 단, 전년도 소득이 있다면 신청 가능성이 있습니다.

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❓ Q7. 대출 기간은 몇 년인가요?

A. 보통 2년 단위이며, 연장 신청을 통해 최대 10년까지 연장 가능합니다.

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❓ Q8. 금리는 고정인가요, 변동인가요?

A. 정책 상품(버팀목)은 고정금리, 일반 은행 상품은 변동금리 또는 혼합형입니다.

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❓ Q9. 중도상환하면 수수료 있나요?

A. 정책 상품은 대부분 중도상환수수료 면제, 일반 은행은 일부 수수료가 부과될 수 있습니다.

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❓ Q10. 보증료는 얼마나 내야 하나요?

A. 보통 대출금의 0.05~1% 수준이며, 대출금에 포함되거나 별도 납부합니다.

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❓ Q11. 전세 계약이 끝났을 때 바로 대출을 갚아야 하나요?

A. 잔금 지급 후 전세계약 해지 시 대출금은 일시 상환해야 합니다.

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❓ Q12. 두 개의 대출을 동시에 받을 수 있나요?

A. 전세자금대출은 1인 1계좌 원칙이며, 중복 대출은 불가합니다. 단, 일부 금융사 소액 추가대출은 예외적으로 가능할 수 있습니다.

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✅ 마무리: 헷갈릴 땐 반드시 은행 상담부터

전세자금대출은 조건, 시기, 서류, 상품 모두 다양합니다. 막연하게 인터넷만 검색하지 말고,
은행에 직접 상담 예약하고 내 조건을 진단받는 것이 가장 정확한 방법입니다.

💡 다음 글에서는 [2025 최신] 연봉 3천 직장인 추천 신용카드 Top 5를 알려드립니다.