[2025 최신] 청년 전세대출 받을 수 있는 사람의 조건은?

전세금이 계속해서 오르면서 청년층의 주거 불안도 커지고 있습니다. 이런 상황에서 청년 전세자금대출 제도는 주거 안정에 큰 도움이 되는 정책입니다. 하지만 생각보다 조건이 까다로워서, 막상 신청하려 하면 어려움을 겪는 경우가 많습니다.

이 글에서는 2025년 기준 청년 전세자금대출을 받을 수 있는 사람의 자격 조건을 정리해드립니다. 본인이 해당되는지 꼼꼼히 확인해보세요.

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💡 청년 전세대출이란?

정부 또는 은행에서 청년 1인 가구 또는 신혼부부 가구를 대상으로 전세 보증금을 저금리로 빌려주는 대출 제도입니다.

대표적으로는 버팀목 청년 전세자금대출, 은행 자체 청년 대출 상품 등이 있으며, 조건에 따라 금리와 한도에 큰 차이가 있습니다.

 

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✅ 기본 신청 조건 (2025년 기준)

항목 조건

연령	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
소득	연 소득 5천만 원 이하 (근로소득 기준)
신용	개인 신용점수 700점 이상 권장 (하위 20%는 제한)
주택 소유	무주택자 (배우자 포함)
보증금 한도	수도권 3억 원 이하 / 지방 2억 원 이하
전세 계약 요건	계약금 5% 이상 납부 후 신청 가능

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💰 금리 및 한도

• 금리: 연 1.5%~2.7% (소득, 보증기관에 따라 다름)
• 대출 한도: 최대 1억 2천만 원 (HUG, HF 등 보증기관 기준)
• 상환 방식: 2년 단위 연장 가능 / 최대 10년까지 연장 가능

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📄 준비 서류

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 근로소득 원천징수영수증 또는 소득금액증명원
• 임대차계약서, 계약금 영수증
• 재직증명서 또는 건강보험자격득실 확인서

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⚠️ 주의사항

• 전입신고 및 확정일자 등록 필수 (보증서 발급 전)
• 신청 전 은행 사전상담 강력 추천
• 중도상환수수료 확인 필요 (은행 상품에 따라 다름)

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🔍 어떤 사람이 실제로 받았을까?

"26세 직장인, 연봉 2,900만 원, 서울 7평 원룸 전세 보증금 9,000만 원 → 버팀목 청년 전세대출로 7,000만 원 승인"

이처럼 소득과 보증금 조건을 잘 맞추면 생각보다 쉽게 대출을 받을 수 있습니다.

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📝 마무리: 조건만 맞으면 꽤 좋은 제도

청년 전세자금대출은 금리도 낮고, 부담도 적은 편이라 조건이 맞는다면 무조건 활용하는 것이 유리합니다.
특히 처음 자취나 독립을 준비하는 청년이라면 반드시 검토해보세요.

💡 다음 글에서는 버팀목 전세대출 vs 은행 자체 청년 대출의 차이점을 비교해드립니다.